Área com 60.000m² à venda em Campinas, localizada em zona estratégica de expansão urbana, inserida em ZAE B (Zona de Atividade Econômica B) — classificação que amplia significativamente o leque de possibilidades de uso e desenvolvimento.

Trata-se de um terreno com forte vocação para projetos comerciais, logísticos, empresariais e também industriais de baixo e médio impacto, permitindo a implantação de centros de distribuição, armazenagem, operações corporativas e atividades produtivas compatíveis com a zona.

O zoneamento, conforme a legislação vigente (LC nº 208/2018), admite usos diversificados, incluindo comércio, serviços, atividades institucionais e industriais não incômodas, o que posiciona a área como uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam escala e flexibilidade.

Localizado às margens da Rodovia Anhanguera, no sentido São Paulo, o imóvel possui visibilidade estratégica e fácil acesso logístico, fator decisivo para operações que dependem de fluxo, distribuição e conexão com os principais eixos rodoviários da região.

Inserido na macrorregião Metropolitana, na região de Nova Aparecida (UTB MM-53), e com frente para via classificada como Coletora II, reforça ainda mais sua acessibilidade e potencial operacional.

A combinação entre metragem expressiva, localização privilegiada e versatilidade de uso cria um cenário ideal tanto para desenvolvimento imediato quanto para valorização no médio e longo prazo.

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A Imobiliária CBS IMÓVEIS tem sede em Campinas e estamos aqui para ajudá-los nessa jornada que envolve decisões estratégicas e oportunidades de crescimento.

Que venha o novo!

CBS Imóveis
Av. Dermival Bernardes Siqueira, 2892
Swiss Park Campinas
CRECI: 47.0697