Oportunidade real para investidores que buscam renda imediata e segurança. Trata-se de um imóvel comercial multissetorial, já locado, com receita aproximada de R$ 30.000 mensais e contratos diversificados, o que reduz significativamente o risco e garante previsibilidade de fluxo de caixa. O ativo conta com benefício tributário relevante, com isenção de IPTU e pagamento apenas da taxa de coleta de lixo, além de estar em matrícula única, com venda realizada de forma integral.

O imóvel está ocupado por inquilinos consolidados, incluindo a Assembleia de Deus, o laboratório DMS Burnier, uma empresa do setor de fertilizantes, adubos e rações, e uma loja de material de construção, formando uma composição sólida e estratégica de ocupação.

Com objetivo de venda rápida, representando uma excelente relação entre preço, renda e potencial de valorização. É uma opção ideal para quem busca um investimento patrimonial com geração de renda ativa, segurança jurídica e consistência no longo prazo.

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