Sobrado com 350m2 em terreno de 15mx37,20m (558 m2)

Fica na parte alta e no final do condomínio, com vizinhança apenas aos fundos e num dos
lados. A frente dá vista para reserva da Caterpillar; um dos lados dá vista para a área ecológica
do condomínio e depois para a área ecológica da Caterpillar. Aos fundos há uma residência; na
outra lateral não há residências. Tal configuração dá vista ampla e privilegiada à residência. A
fim de aproveitar tal configuração, a arquitetura foi planejada de modo a aproveitar ao
máximo a vista privilegiada. Para tanto, fizemos muros baixos, com cerca viva, e varandas
superiores amplas e estratégicas para uma situação de completo conforto, privacidade e
aproveitamento da vista.
O ajardinamento é plain com grama na frente, parte do quintal e corredores, permitindo a
evolução para quaisquer projetos paisagísticos que se deseje. Numa das laterais, a cerca viva é
feita principalmente de hibiscos de cores variadas, que florescem constantemente,
entremeados com hortênsias, rosas, jasmins e outras de porte baixo. Nos fundos há um
pequeno pomar iluminado e em formação, com limoeiro, cerejeira, tangerinas, carambola,
marmeleiro, além de uma fonte para os pássaros se banharem e tomarem água. Os corredores
laterais permitem o cultivo de hortaliças ou outras plantas a gosto.
Na parte externa da casa, conta-se com uma cisterna de 6.000l, com bomba automática, para
captação da água de chuva para atender à irrigação dos jardins e limpezas externas.
Colocamos cinco torneiras ao redor da casa, que podem ser alimentadas tanto com água da
cisterna como da rua. Há dois armários em alvenaria com mais de 33m de estantes. Uma
escada em caracol em ferro artístico dá acesso à varanda dos fundos sem ter que passar pelo
interior da casa. Também se conta com um chuveirão na parte externa. O acesso à parte
externa da casa se dá por um portão lateral em ferro artístico e uma porta lateral em alumínio,
pela garagem. O acesso ao interior da casa, pela frente se dá por uma porta alta, larga e
pivotante em madeira maciça à frente e por uma porta em madeira maciça a partir da
garagem. Toda a parte inferior da casa se situa num mesmo nível, desde o início da garagem
até o final da área gourmet, o que traz conforto, funcionalidade e segurança.
O aquecimento da água é feito com aquecimento solar, com anel de circulação e com
pressurização na origem. A casa conta com cinco suítes – quatro no piso superior e uma noinferior. No piso inferior, há uma suíte, um hall amplo, sala de estar e jantar integradas com a
cozinha, mas separados por um amplo balcão, um escritório amplo, um lavabo,
quarto/despensa externo, banheiro, área de serviço e espaço gourmet. Na parte superior há
quatro suítes e varandas posteriores, laterais e anteriores.
Os quartos das suítes têm armários embutidos planejados e criado mudo, ar condicionado
quente/frio inverter, iluminação led, painel para TV/internet/telefone. As portas internas são
em madeira envernizada. Todos têm acesso às varandas por portas altas em esquadrias de
alumínio, com tela mosquiteira e com acionamento por controle remoto. As suítes posteriores
têm janelas integradas em alumínio com acionamento por controle remoto voltadas para o Rio
Piracicaba e para a área ecológica. A suíte do casal conta com amplo closet.
Todos os banheiros contam com torneiras de alto padrão monocomandos quente/frio,
algumas com led, todos os chuveiros são duchas quadradas de alto padrão com led e duchas
de mão, todos os sanitários têm ao lado ducha higiênica monocomando quente/frio. Três
banheiros têm lavatórios com cuba esculpida e quatro banheiros são com cubas de sobrepor
em mármores ou granitos nobres. Em cada banheiro há um, dois ou três nichos com prateleira
em granito combinando com os lavatórios. Em cada lavatório há uma iluminação spot e um
pendente, o que traz eficiência luminosa aliada a um toque de elegância. A suíte do casal tem
duas duchas e o lavatório tem duas cubas esculpidas, além de iluminação dedicada.
As quatro suítes superiores têm acesso a varandas, permitindo uma visão inigualável da
paisagem. As varandas têm uma parede de proteção de 60cm e um guarda-corpo leve,
decorativo e elegante em ferro artístico. Essa arquitetura funcional traz a privacidade dada
pela parede baixa e a beleza do guarda-corpo, sem tirar a vista da paisagem. Estar nas
varandas é uma sensação única.
A escada interna é em mármore e o guarda-corpo em ferro artístico. Colocamos vidros nas
escadas e no hall superior, de modo a ampliar ainda mais o aproveitamento da paisagem. A
partir do hall da escada acessa-se a varanda posterior, sem ter que passar pelos quartos.
Assim, a varanda posterior e a varanda lateral são acessadas a partir desse hall da escada, a
partir das suítes posteriores, e também a partir do piso inferior pela escada caracol.
No piso inferior, as salas de estar/jantar dão acesso à área gourmet e ao corredor lateral por
amplas portas de vidro em esquadrias de alumínio altas. A cozinha é rica em armários
planejados, conta com forno elétrico, micro-ondas, cooktop com coifa e metais de alto padrão.
Tem uma ampla janela voltada para a paisagem do Rio Piracicaba e também para a porta do
corredor lateral. É uma sensação inigualável estar à mesa ou ao balcão, vendo paisagem
segundo três perspectivas: vista das encostas do Rio Piracicaba, quintal aos fundos e área
ecológica no corredor lateral. O espaço gourmet conta com toldos de proteção, pia completa
com armários e metais de alto padrão, churrasqueira a gás com quatro queimadores. Embora
o espaço gourmet tenha acesso à sala e ao banheiro externo, é bem independente. Da mesma
forma a cozinha. Ou seja, arquitetura foi de tal modo funcional que a área de serviço e o
banheiro externo, embora atendam à cozinha e ao espaço gourmet, passam completamente
desapercebidos. Neste ambiente ainda se conta com um quarto flexível, que pode tanto ser
uma despensa como um quarto de empregada. No piso inferior ainda há o lavabo, um
escritório amplo com armário, e uma suíte completa.
A casa tem tomadas em 110 e 220V, iluminação planejada com painéis de led embutidos, spots
ou lustres decorativos, ar condicionado inverter quente/frio (total de 100K BTU) em todos os
ambientes (quartos, salas, cozinha, hall superior, escritório), pisos e revestimentos emporcelanato de alto padrão, mesmo nas áreas externas, pisos externos anti-derrapantes,
esquadrias altas em alumínio com pintura eletrostática, iluminação led total, metais de
primeira qualidade e elegância, armários embutidos planejados e fartos, cabeamento central e
distribuído para os ambientes (ready to plug), pé direito alto, arquitetura clean com linhas
elegantes e distribuição muito eficiente e funcional.

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